刍议建筑施工管理与质量控制

摘要：随着建筑行业的蓬勃发展，房屋建筑施工工艺越来越复杂，房屋建筑施工管理和质量控制工作面临挑战，因此应提高房屋建筑工程的施工管理和质量控制水平，保证人们的生命财产安全，增加建筑企业的经济效益，本文主要针对房屋建筑工程施工管理和质量控制中存在的问题进行探讨，并提出相应对策。

关键词：管理措施；质量控制；对策

前言

房屋建筑质量对建筑物发展具有重要影响，它不仅能够决定建筑物的使用功能，还影响人们的生活质量，因此为保证房屋建筑的质量，增加房屋建筑企业的经济效益，促进房屋建筑行业的长远发展，应对房屋建筑工程施工质量进行科学合理的管控，保证房屋建筑施工质量，提升企业的外部形象，加强房屋建筑企业的市场竞争力。但是在实际工程施工中，房屋建筑施工管理和质量控制工作还存在许多问题，只有解决好这些问题才能保障建筑的质量，满足人们对房屋建筑的高要求，促进建筑企远的发展。

1施工前的准备工作

1.1了解项目

施工前的准备工作是一项多元化的系统工程，只有对所承担的项目有系统的深入了解，才能做到掌握全局、驾驭自如，及时发现问题和解决问题。熟悉工程项目的基本情况对工程项目所在位置地形地貌、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解，对设计施工图要求的基础型式、主体结构、建筑布置、节点构造、给排水管网、线路照明、暖通、通信等均要逐一了解核对，对设计图纸中涉及安全、使用功能、进度、造价、设备选型安装的主要问 题和各专业间的冲突或错漏问题，要通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。因此，必须要通过事前控制协商解决，才能确保施工的顺利进行。

1.2文件编制

全面编制“施工组织”设计指导性好的施工组织设计文件，对项目施工、保证进度、质量和管理均起到重要的推动作用。但也有一些施工单位编制的施工组织设计，并不结合项目的实际情况，而是照抄照搬其他项目的内容，有的仅有土建施工，没有水电、消防和弱电专业安装的内容，有的只列出项目班子人员名单而没有职责分工，有的缺少施工安全质保管理和文明施工的内容，有的缺少主要工种操作规程，有的对检测要求、建筑设备型号交待不清等等，所有这些都应在编制施工组织时候要充分考虑。还要在监理提出审查意见后，按要求补充、修改完善。

2工程施工管理措施

2.1要进行有效的预先控制

在施工展开之前，都要把前期的准备工作，包括组织准备、技术准备、施工工艺、质量标准、安全措施、现场准备等问题理出来，组织专业人员对现场进行勘查，反复优化，编制详尽的实施性施工组织设计，并根据施组要求配齐生产要素。只要方案搞好了，要素配齐了，项目就能搞好。搞不好，要不就是项目长能力差，要不就是没有责任心。现在比较普遍的问题就是编归编；合理不合理都报业主审查，子公司（工程处）不大过问；再就是归干，编干脱节，没有发挥预先控制的作用，以致进度落后施组工期要求，生产要素配置不能满足施工要求。投标时、要任务时，什么都有；开工后，要什么没什么，特别是集团公司所管项目，有集团公司这一层撑着，你急他不急。最后是赶工期，搞突击，打乱仗，现场告急，业主投诉，投诉没有效益，名利双失。

2.2要搞好责任成本控制

加强成本控制是项目管理的横心内容之一，经济效益好不好，与成本控制如何有直接关系。因此，每上一个项目，都要编制责任成本预算，并有相应的配套措施确保实施。落实这项工作关键在于：预算要准确；责任成本指标要量化到岗位、个人和单机单车；项目部人员的工资奖金与成本执行情况挂钩；有一个负责任的监管有力的分管机构。集团公司有关职能部门，要加强对项目成本审计。防止发生虚收实支，虚盈实亏，该列不列、该摊不摊成本的问题。

3质量目标控制体系

3.1事前质量控制

即对施工前的准备阶段进行的质量控制，要求预先进行周密的质量计划， 一方面强调质量目标的计划预控；另一方面是按质量计划对质量活动前的准备工作进行控制，它是整个质量控制的关键。它主要包括施工项目实施的技术、物质、组织和现场准备的全过程。

3.2事中质量控制

事中控制的关键是坚持质量标准，控制的重点工序质量，工作质量和质量控制点的控制。

3.3事后质量控制它是指竣工验收控制

事后质量控制它是指竣工验收控制，即对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品（单位工程或整个工程项目）及有关方面（如质量文档）的质量控制， 其目的是确认工程项目实施的结果是否达到预期要求，实现工程项目的移交与清算。它包括对施工质量检验、工程质量评定和质量文件建以上三个环节是互相补充的系统过程，实际上是动态的过程质量控制。

4建筑工程质量的影响因素

4.1人

人是指直接参与工程建设的决策者、组织者和操作者，其素质的高低理论、技术水平的高低，以及是否有责任感，是否积极主动，都会影响到工程项目的质量水平。

4.2环境

环境包括工程技术环境、工程管理环境、劳动环境等诸多因素，而且复杂多变。

4.3方法

方法包含了工程项目实施过程中所采用的设计方案、技术方案、工艺流程、组织实施、检测手段、施工组织设计等的控制，会直接影响工程项目三大目标的实现。

4.4材料

材料包括原材料、成品、半成品、构配件等，是工程项目施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础。

4.5机械

机械是工程实施机械化的重要物质基础，对工程质量和进度都会有影响。

5建设工程质量控制对策

5.1材料设备方面

材料采购力求货比三家，择优选用，把好原材料的进场质量关。凡进场材料须有出厂合格证或材质证明外，还应有公司试验室出具的复检合格证明文件，否则一律不准使用。

5.2施工机具方面

施工机具包括施工机械设备、工具等。要根据不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备；正确使用、管理和保养好机械设各。

5.3针对性的做好关键环节的控制图纸会审和技术交底制度

工程项目开工前，项目工程师按照职责范围组织有关人员对设计文件进行会审，了解设计意图、明确技术途径，确定工程项目适用规范、工法、操作规程和作业指导书，并将其作为施工过程指导性文件。

5.4严格控制主体结构的施工

严格控制主体结构的标高和垂直度，应在电梯井或其它合适部位设置水准点作为楼层标高传递依据，并经常校核该点的准确性：用光学经纬仪把主轴垂直引到施工楼层，作为楼层放线的依据；在施工过程中，要特别注意保护好轴线桩及标高水准点等基础点。

6结语

施工的质量控制应结合建筑施工项目质量管理的特点，在工程开始前做好充分的准备，在工程进行中加大对工程质量的监管力度，在工程完成后严格按照国家标准验收，进而从最大程度上保证建筑工程施工的质量。

参考文献：

[1]丁金龙，王国华，骆春旺.关于土建工程施工进度的管理和控制的研究[J].门窗，2013（05）

[2]王振新.谈建筑工程施工中存在的问题与建议[J].四川建材，2010（02）