建筑工程常见质量通病原因及防治措施

【摘要】在建筑工程的建造过程中一些普遍存在的质量通病问题还是频频发生，比如说混凝土结构板梁的开裂，新型砌体的开裂、渗漏，卫生间里给水管网暗敷渗漏等等。不要小瞧这些通病，有些通病会缩短建筑物的正常使用年限，有的会影响建筑物的结构安全等。本文主要从建筑工程的设计、施工、管理这三个方面来分析建筑工程在建造的过程中常见的质量通病产生的原因，并根据这些问题提出了一些针对性的预防措施。

【关键词】建筑工程；质量通病；措施

21世纪以来随着全球经济的高速发展，房屋建设也进入了巅峰阶段。在建造房屋的过程中一些常见的质量问题也频频发生，这就严重的影响了居民对于房屋正常使用的要求，所以解决房屋建筑工程在建造的过程中出现的各种各样的质量问题成为了当务之急。国家为了保证人们能够获得足够的房屋居住安全以及使用利益，正加大了对房屋建筑单位工作的约束，而且建筑设计单位、施工单位以及勘探单位也纷纷开始了对于建筑工程常见质量通病的原因进行了研究分析，并提出了一些针对性的解决措施。

1、引起建筑工程常见质量通病的原因

1.1 工程设计不合理

工程设计的合理与否会严重影响着工程的质量。很多质量隐患的存在都是因为设计单位质量保证体系不健全或者是设计人员的责任心不强引起设计工作的疏忽等。有时候由于设计构造并没有根据实际情况来精心选用建筑的构配件，从而导致了工程建造过程中的很多质量通病的存在。比如说在很多钢筋混凝土框架梁板的交接节点处，梁上部的负弯矩钢筋配置的太多，而且排放不合理，再加上柱筋对钢筋实际排放位置的影响，造成了混凝土浇筑困难、振捣不密实，这就会导致构件强度的降低，而且会出现很多的孔洞。还有一些工程实例，由于设计人员没有对建筑外墙那些容易形成热桥的薄弱部位进行热工的计算，也没有采取针对性的构造措施，这就导致了墙体的局部泛霜、结霜、长毛、发霉等质量问题的发生。所以说由于工程设计上的疏忽导致的隐患往往是质量通病发生的源头。

1.2 工程施工质量不高

“建筑工程”顾名思义就知道工程的施工质量是影响建筑工程质量的最重要因素。工程施工的好坏会直接影响到建筑物的质量，而且工程施工涉及的面很广，所以影响工程质量的因素也比较多，比如施工组织设计、施工机具、施工场地的地质水文气象、施工工艺、技术措施等都会直接影响到工程项目的施工质量。举两个例子来说明：混凝土的搅拌时间不足、拌合不均匀或者是配合比不合理等都会导致现浇的混凝土楼板、梁、柱等出现窝蜂麻面、孔洞裂缝等质量问题。比如卫生间漏水主要是因为大便器出口插入排水管的深度不够、排水管甩口的高度不够，或者是厕所地面的防水层处理得不好，使得上层的渗漏水顺着墙缝和管道的四周流到了下层的房间。

1.3 工程质量管理不完善

工程质量管理制度是否健全，是否按照建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收，在施工管理时是否严格的执行各种技术规范和规程，以及建筑商、开发商片面的追求经济效益和工期、以低成本的价格承发包工程，对工程进行肢解发包的工程行为都是引起工程质量常见通病的因素。而且当前的建造工程施工的操作人员大多是以手工作业的居多，使用的建造材料、建造构配件规格品种多样，这就要求操作人员具有比较高的职业素质和安全责任心。比如在一些工程的施工过程中，因为施工组织的不合理造成了各个工种之间的协调配合差，甚至是相互干扰破坏，严重的影响了工程的质量。还有一部分是因为施工管理的不完善，一些管理违背了施工的正常程序或者用的材料配合比出现偏差，这些都会影响混凝土的强度，严重的话还会产生影响结构安全的质量通病。

2、建筑工程常见质量通病的主要防治措施

建筑工程质量的影响因素很多，而且繁杂，但是主要的影响因素大体上可以分为三个主要方面：设计、施工、管理。要想消除建筑工程的常见质量通病，首先要从建筑设计的源头入手来消除隐患，然后再合理的保证施工的质量，而且加强工程建造过程中的质量管理。主要的防治措施如下：

2.1 合理的工程设计

合理的建筑工程设计是防治工程质量通病的基础。工程设计单位要建立健全各项质量管理和规章制度来保证工程在设计过程中不出现低级的设计错误，要严格的按照国家相关标准所要求的程序来对图纸进行审核，尤其是要做好设计过程中各个专业之间的默契调配问题。工程设计单位要坚持把设计安全合理放在第一位，避免出现一些设计问题表述不清楚导致了施工企业难以操作施工。对于构配件或者节点构造的标准图集的选用时，设计时要认真的考虑工程的实际情况，这样才能避免因为选用不当导致了工程质量通病的产生。设计单位在设计的过程中要严格坚持国家出台的建造工程技术标准，建设单位如果提出了违反强制性条文的要求，设计单位要予以拒绝。对于施工图的审查要严格把关，并且根据本地区的特点总结出施工图设计中容易发生质量通病的地方，并对这些地方进行更加严格的审查。

2.2保证施工质量

工程的施工质量是防止工程产生质量通病的关键因素。要想保住施工质量，首先要遵守建筑工程施工质量技术操作的规定，并且按照规定进行施工。比如说对于外墙上的所有施工孔洞应该用砂浆嵌补密实；外墙面在粉刷之前要增加水泥砂浆进行勾缝；砌体工程施工时必须设立皮数杆来控制水平，在砌到窗台的时候，应该在各个房间弹出楼地面标高以上500mm的水平控制线，这个水平控制线是为了方便水、电、装饰等工种的施工。还有就是施工单位组建的施工队伍一定要具备技术硬、合作能力强、技能素质高等能力，如果组建的施工队伍主要由零星的民工拉拢拼凑的，这样就不能保证施工质量。

2.3完善工程质量管理

完善的工程质量管理是防止工程质量通病的保证。施工管理企业应该树立“质量第一、预控为主、为用户服务、用数据说话、社会效益与企业效益并重”这五大观念，在把关方面要把好“采购、检测、运输保险和使用”这四大关。施工管理企业要建立健全施工质量管理的规则制定，完善质量保证体系，严格的按照国家有关的质量验收标准来对工程进行质量验收。施工企业要严格的执行三检制度，对于那些验收不合格的工程坚决不允许其进入下一道施工工序；加强对原材料、构配件和建筑设备的现场质量验收；加强对混凝土和预拌混凝土试块的制作和养护工作；加强对混凝土搅拌站和计量器具的管理等。施工单位对于那些施工技术人员应该定期对其进行岗位培训，提高管理人员的专业技术水平，增强施工人员的责任心。

3、结束语

在这建筑行业高速发展的时期，国家正逐步加大了对建筑工程的质量要求，本文通过对建筑工程中常见质量通病的产生原因进行了综合分析，并研究了一些具有针对性的防治对策，最终我们知道，要想避免建筑工程的质量通病就必须做好合理的工程设计，在工程施工的过程中保证好施工质量，完善工程的质量管理工作。

参考文献

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[2] 梁雪峰.浅谈建筑工程常见质量问题及处理方法[M].中国建筑工业出版社，2011

[3] 李祥平.建筑工程常见质量通病及防治措施[J].黑龙江科技信息，2012（02）

[4] 刘胜华.建筑主体工程常见质量通病及防治[J].企业科技与发展，2009，3

作者简介：孙萌，男（汉族），河南省开封市人，本科，主要研究方向：土木工程技术及工程管理。